Оценка недвижимости (дома, квартиры, земли) для наследства, дарения или суда в Днепропетровске

оценка имущества в Днепропетровске При вступлении в наследство, дарении объектов недвижимого имущества или разрешении судебных споров необходима оценка недвижимости для нотариуса. Процедура осуществляется только организациями, имеющими разрешительные документы, на основании ЗУ «Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине».

Ранее для вступления в наследство достаточно было выписки из БТИ, но с момента вступления в силу изменений в законодательстве (приказ Минюста №809/5), кроме нее, требуется также и экспертная оценка недвижимости.  

Оценка недвижимости для нотариуса: 

Пакет документов, необходимых для оценки при принятии квартиры или дома в наследство или в дар:

  • Правоустанавливающий документ.
  • Выписка о регистрации права собственности.
  • Технический паспорт.
  • Домовая книга или справка из ЖЕКа (форма 3).

Если наследство или дар — земельный участок, то правоустанавливающим документом может быть государственный акт о праве собственности или другой документ, подтверждающий покупку, получение в наследство или в дар участка.

оценка земли Днепропетровск

Оценка квартиры, дома или земли для наследства или дарения в Днепропетровске нужна для исчисления суммы налогообложения и пошлины. Без данных об актуальной цене недвижимости невозможно будет оформить документы, поскольку нельзя исчислить суммы обязательных платежей. Ставка налога:

  • для наследников первой очереди — 0%;
  • остальных очередей — 5%.

Эти ставки действительны для резидентов Украины. Если в процедуре дарения или наследования участвует нерезидент Украины, то ставка составляет 15-17%. Налог уплачивается до оформления договора получения в дар или выдачи документов, подтверждающих право наследования. Госпошлина при дарении — 1%.

оценить землю и дом в Днепропетровске Оценка квартиры, дома или земли для наследства или дарения в Днепропетровске осуществляется с учетом множества факторов, важнейшими из которых являются местоположение объекта недвижимости, инфраструктура, наличие и состояние коммуникаций. Процедура оценивания обязательно предусматривает сравнительный анализ цен, также может учитываться выгода владельца, если объект — коммерческая недвижимость.

Чтобы оценить дом (домовладение), землю (земельный участок) для наследства или дарения (Днепропетровск), необходимо собрать пакет документов и обратиться в экспертную организацию, имеющую соответствующие лицензии и сертификаты.

С уважением, оценочная компания «Оценка online в Украине»